Volltextveröffentlichungen (2)

• Staatsbibliothek Berlin

  Können beim Kauf eines Handelsgewerbes oder anderen Geschäftsbetriebes die Bestimmungen der §§ 459 flg. B.G.B. über die Gewährleistung von Fehlern analog angewendet werden?

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Verkauf eines Geschäftsbetriebes; Verborgene Fehler

Papierfundstellen

• RGZ 67, 86

Wird zitiert von ... (14)

• BGH, 25.05.1977 - VIII ZR 186/75

  Schadenersatzanspruch aus c. i.c. bei Kauf von Gesellschaftsanteilen

  Daß unrichtige Angaben über den bisherigen Ertrag (Gewinn und Verlust) eines Unternehmens keine Haftung des Verkäufers nach § 459 Abs. 1 BGB begründen können, ist seit der grundlegenden Entscheidung des Reichsgerichts RGZ 67, 86 ("Absteigequartier") unbestritten (vgl. Hommelhoff, Die Sachmängelhaftung beim Unternehmenskauf 1975 S. 1 ff m.w.Nachw.).
• BGH, 03.07.1992 - V ZR 97/91

  Culpa in contrahendo und Sachmangelhaftung bei Verkauf einer Gaststätte

  Ist der Ruf als Beschaffenheitsmerkmal zu bewerten (so im Ergebnis Soergel/Huber, BGB, 12. Aufl., § 459 Rdn. 26 unter Hinweis auf RGZ 67, 86, wo allerdings ein Unternehmenskauf vorlag), so steht den Klägern bei vorsätzlichem Verschweigen des Fehlers ein Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung nach § 463 Satz 2 i.V.m. § 476 BGB zu.
• OLG Hamm, 20.01.2000 - 22 U 122/99

  Aufklärungspflicht des Verkäufers über die frühere Nutzung des Hauses als …

  Selbst wenn man anerkennt, daß auch der schlechte Ruf eines Objektes als Beziehung des Hauses zur Umgebung und Umwelt nach der Verkehrsauffassung den Wert oder die Brauchbarkeit beeinflussen kann (vgl. BGH NJW 1992, 2564; RGZ 67, 86;… Soergel-Huber, BGB, 11. Aufl., § 459 Rdn. 13), so kann diese Rechtsprechung für den vorliegenden Fall nicht herangezogen werden.

 
• BGH, 05.10.1988 - VIII ZR 222/87

  Zustandekommen eines Wandelungsvertrages - Schadensersatz wegen Zusicherung von …

  Nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung begründen unrichtige Angaben über Umsätze und Erträge eines Unternehmens jedoch regelmäßig keinen Sachmangel im Sinne der §§ 463 Satz 2, 459 Abs. 1 BGB (RGZ 67, 86; BGH, Urteile vom 12. November 1969 - I ZR 93/67 = WM 1970, 132, 133 , vom 5. Oktober 1973 - I ZR 43/72 = WM 1974, 51 , vom 18. März 1977 - I ZR 132/75 = WM 1977, 712 , vom 25. Mai 1977 - VIII ZR 186/75 = WM 1977, 999, 1000 unter 2 c - insoweit in BGHZ 69, 53 [BGH 25.05.1977 - VIII ZR 186/75] nicht abgedruckt - und vom 14. Juli 1978 - I ZR 154/76 = WM 1979, 102, 104 unter II 1).
• BGH, 09.06.1959 - VIII ZR 107/58
  Die Rechtsprechung läßt in Ausdehnung der Vorschriften, des § 433 BGB nicht nur körperliche, sondern auch unkörperliche Sachen wie ein Geschäftsunternehmen, die Kundschaft eines Handelsgeschäftes und ähnliche Zusammenfassungen als Kaufgegenstände zu, soweit sie den körperlichen Sachen im Verkehr gleichbehandelt werden (RGZ 63, 57; 67, 86;… BGB RGRK 11. Aufl. § 459 Anm. 16).

  Es entspricht auch der ständigen Rechtsprechung des Reichsgerichts, die Ertragsfähigkeit eines Unternehmens oder eines Grundstücks als Eigenschaft des Kaufgegenstandes im Rechtssinne aufzufassen (RGZ 52, 1, 2; 63, 57, 61; 67, 86; 132, 76, 78; 134, 83, 86).

• BGH, 18.03.1977 - I ZR 132/75

  Anforderungen an erzielte Umsätze, Erträge und Reinertrag zur Einordnung als …

  Allerdings hat er auch die bis zum Verkauf auf längere Zeit erzielten Umsätze und Erträge - nicht die künftigen Umsätze und Erträge - nur dann als eine Unternehmenseigenschaft angesehen, wenn sie vertraglich zugesichert wurden; sie seien dann - wie bereits das Reichsgericht ausgesprochen hat (RGZ 67, 86, 87) - einer Eigenschaft des Unternehmens rechtlich gleichzustellen (vgl. BGH NJW 1970, 653, 655; Urteil vom 19. Februar 1971 - I ZR 113/69; WM 1974, 51; BB 1975, 1180 f).
• BGH, 08.02.1980 - V ZR 174/78

  Mietertrag als zusicherungsfähige Eigenschaft beim Kauf eines Hausgrundstücks

  Es handelt sich daher um einen Umstand, der erst durch entsprechende vertragliche Zusicherung Bedeutung erlangt (vgl. RGZ 67, 86, 87;… Staudinger/Honsell a.a.O. Rdn. 37).
• BGH, 14.07.1978 - I ZR 154/76

  Verkauf eines betriebenen und eingerichteten Gewerbebetriebes - Fehlende …

  Letzteres ist in der Rechtsprechung des Reichsgerichts und des Bundesgerichtshofs anerkannt (vgl. RGZ 63, 57; 67, 86; 98, 289; BGH Urteil vom 18. März 1977 - I ZR 132/75 = NJW 1977, 1538).
• BFH, 12.06.1968 - II 155/64

  Berechnung der Revisionssumme aus der Beschwer jedes einzelnen Klägers

  Denn Eigenschaften im Sinne dieser Vorschrift sind nicht nur die körperlichen Eigenschaften der gekauften Sache, sondern auch die deren Wert bestimmenden Faktoren (vgl. RGZ 52, 1; 67, 86; 132, 76; 134, 83; 161, 330; Bundesgerichtshof - BGH - Neue Juristische Wochenschrift 1959 S. 1584 - NJW 1959, 1584 -).
• OLG Dresden, 03.07.1996 - 8 U 2445/95

  Zusicherung einer Eigenschaft durch Angaben im Versteigerungsprotokoll

  Es handelt sich daher um einen Umstand, der nur durch entsprechende vertragliche Zusicherung Bedeutung erlangen kann (so schon RGZ 67, 86; BGH NJW 1980, 1456, 1458).
• BGH, 19.02.1971 - I ZR 113/69
• BGH, 13.07.1966 - VIII ZR 176/64

  Zahlung eines Kaufpreises - Übernahme einer Arztpraxis
• BGH, 11.11.1969 - VI ZR 225/68

  Klage auf Zahlung von in einem Kaufvertrag über eine Drogerie übernommener Ware - …
• BGH, 09.10.1957 - V ZR 214/56

  Rechtsmittel